Wynajmę: magazyny, biura, pow. produkcyjn. przy A-4 Korczowa
Do wynajęcia powierzchnie magazynowe, produkcyjne, biurowe w nowo wybudowanej, supernowoczesnej hali klasy A, położonej przy węźle autostrady A-4, 2 km od polsko-ukraińskiego przejścia granicznego w Korczowej (woj. podkarpackie).
Hala wybudowana została zgodnie z wymaganiami nowoczesnej gospodarki magazynowej i zapewni najemcom wygodne miejsce do prowadzenia działalności z uwzględnieniem indywidualnego charakteru każdej firmy. Przestrzenie hali mogą być adoptowane do wymogów procesów produkcyjnych z koniecznymi powierzchniami towarzyszącymi. Powierzchnie będzie można wyposażyć w nowoczesne technologie, aby zapewnić warunki do magazynowania produktów spożywczych w chłodniach i mroźniach. Dookoła obiektu powstała nowoczesna infrastruktura – place manewrowe, parkingi oraz parking strzeżony dla kierowców TIR. Centrum logistyczne położone przy granicy Unii Europejskiej i Ukrainy, na trasie głównego europejskiego korytarza tranzytowego relacji wschód-zachód, jest doskonałym miejscem dystrybucji towarów dla firm z całej Europy w szczególności tych, które chciałyby rozwijać dystrybucję swoich produktów na Ukrainie. Inwestycja zlokalizowana 80 km od Portu Lotniczego Rzeszów-Jasionka stwarza doskonałe warunki do obsługi operacji logistycznych także w oparciu o transport lotniczy.
Oferujemy do wynajęcia 4000 m2 powierzchni magazynowej/produkcyjnej obejmującej także pomieszczenia socjalne i sanitarne (50 m2). Możliwy jest także podział pomieszczeń i wynajęcie mniejszej powierzchni np. 2000 m2. Wysokość hali to 10 m netto. Posadzka bezpyłowa o nośności 5 t/m2. Dostęp zapewnia 6 doków wyposażonych w rampy samopoziomujące oraz 2 duże bramy wjazdowe z poziomu \"0\". Budynek wyposażony jest w niezbędne instalacje: e. elektryczna, woda, wentylacja mechaniczna, klapy dymowe, naświetlenie przez dach. Teren jest ogrodzony, ochrona 24h na dobę.
Dodatkowo w przyległym biurowcu oferujemy 450 m2 powierzchni biurowej, powierzchnia typu \"open space\" z możliwością dowolnej aranżacji wg potrzeb klienta.
Właściciel obiektu przewiduje jego rozbudowę (przewidywana powierzchnia całkowita do 50.000. m2) istnieje więc możliwość dalszego powiększania wynajmowanych powierzchni zgodnie z zapotrzebowaniem najemców.
Stawki najmu:
Powierzchnia magazynowa/produkcyjna - 3,10 Euro/m2 netto - do negocjacji w zależności od całkowitej pow. najmu,
Powierzchnia biurowa (przy najmie łączonym z pow. magazynową) - 9,00 Euro/m2 netto
Powierzchnia biurowa (osobno) - 12 Euro/m2 netto
Współdzielone przez najemców koszty administracyjne (utrzymania budynku, ochrony, itp.) - 4,70 zł/m2 netto.
W bezpośrednim sąsiedztwie parku logistycznego będzie usytuowana biogazownia. Biogazownia zapewni stabilne i regularne źródło energii elektrycznej i/lub ciepła z możliwością wykorzystania do ogrzewania hal w okresie zimowym oraz do zasilania chłodni, mroźni czy urządzeń klimatyzacyjnych w okresie letnim. Dostarczana energia będzie dostępna w cenach znacznie niższych niż dostawy energii z sieci energetycznych.
Klientów zainteresowanych wynajęciem powierzchni zapraszamy do kontaktu z agentem tel. 601 821 825.
Ogłoszenie nr 505728, z dnia: 2024-12-20
KONTAKT:
email:
tel.:16 670 60 35
kom.:601 821 825
ZDJĘCIA:
Prosimy o poinformowanie osoby kontaktowej, że ogłoszenie zostało znalezione na
www.ogloszenia.przemysl.pl
Pomoże to nam w skutecznej promocji serwisu. Dziękujemy
Ogłoszenia drobne Przemyśl 
